保洁服务

      1  地面保洁 共用部位或共用区域地面保洁及步行梯保洁;   2 墙面保洁 共用部位或区域墙面保洁;   3 玻璃保洁 共用区域内玻璃保洁;   4 轿厢保洁 电梯轿厢及厅门保洁;   5 设备保洁 办公室办公家具、电器设备保洁及公用区域各类管道、消火栓保洁;   6 外置保洁 共用区域内各类外置设施(广告栏、园林小品、公用坐椅等)保洁;   7 便所保洁 共用卫生间保洁;...

服务优势

公司积极倡导酒店式管理,管家式服务思想,积极为客户提供周到、安全、高效、质优的服务,锐意改进,不断创新,积累了丰富的物业管理经验,具有较为突出的服务优势: (1)专业优势     科海物业管理有限公司注重专业化、规范化服务,全体管理人员持证上岗,从公司法人、总经理、项目五大员到技术人员全部持证上岗,管理、技术人员持证率达100% ,其他从业人员大部分经过专业机构培训,并取得了相应的资格证书。 (2)技术优势...

物业管理

物业接管验收标准作业程序 一、目的 规范新物业的接管验收工作,确保接管物业的质量合格。 二、适用范围 适用于物业部对新接物业的接管验收工作。 三、职责 1、公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管工作。 2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。 3、接管验收小组具体负责依据本程序进行物业的接管验收工作。 四、程序要点 1、接管验收的准备工作 (1)新建物业竣工验收后、业主入住前,物业部应及时组建接管验收小组,对所接管的物业进行综合性的接管验收,以确保所接管物业基本合格,满足业主的质量要求。...

绿化养护

一年中养护管理工作阶段划分 (一)阶段划分: 1、冬季阶段:12月及次年1、2月份、冰封大地,树木休眠期。 2、春季阶段:3、4月份,大地回春,各种树木陆续发芽,展叶开始生长。 3、初夏阶段:5、6月份,气温迅速上升,树木大量生长。 4、盛夏阶段:7、8、9月份,气候高温多雨,正是树木生长的旺盛时期。 5、秋季阶段:10、11月份,气温较低,树木准备休眠。 (二)各阶段树木养护管理工作的主要项目  1、12月及2月份: (1)整形修剪:各种树木除常绿树木和一些冬季不宜修剪的树木,应在休眠期作一次修剪。...